Oostendestraat 25 4433 AK Hoedekenskerke
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal, afgewerkt met een lichte wandkleur en een neutrale vloer, geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken/woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een prachtige licht eiken visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds met sierlijsten. De open zwarte trap vormt hier een opvallend stijlvol element en geeft de ruimte een moderne uitstraling. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. In het verlengde van het zitgedeelte bevindt zich de eetkamer, een ideale plek voor een royale eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. Deze ruimte sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en sociale indeling ontstaat.
De open keuken, uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met matzwarte handgrepen en een donker composiet werkblad, is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De achterwand is voorzien van witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken/berging, die tevens dienstdoet als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra werk- en opbergruimte en directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De kamers hebben neutrale wanden en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, waardoor er een rustige uitstraling ontstaat. Twee slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, de derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer.
De moderne badkamer is stijlvol betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige wand- en vloertegels. U beschikt hier over een inloopdouche met zwarte taatsdeur, een breed dubbel wastafelmeubel met opberglades, een tweede toilet en een elegante zwarte designradiator die zorgt voor zowel warmte als een luxe uitstraling. De aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht!
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Dankzij de lichtinval en de nette afwerking zijn deze kamers bijzonder geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De afwerking sluit naadloos aan bij de rustige stijl van de rest van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling.
Tuin
De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Gelegen op het westen, is er de hele dag zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot betegeld terras, gras en kleurrijke borders met vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een overkapping en extra berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of loungeset. Dankzij de diepte van het perceel is er volop ruimte voor speeltoestellen of het creëren van meerdere zitplekken!
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Volledig instapklaar en modern afgewerkt
• Energiebesparend dankzij zonnepanelen
• Moderne keuken en badkamer
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Ruime, zonnige tuin op het westen
• Eigen oprit en berging/garage
• Gunstig gelegen in een rustige woonomgeving
Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 128 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 132m2 (op het westen)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostendestraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostendestraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Oostendestraat 25 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostendestraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostendestraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoedekenskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 3.8 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Pluimweide 0.53 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 0.65 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 3.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.548
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostendestraat 25 in Hoedekenskerke ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostendestraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostendestraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.