Koningin Julianastraat 8 4433 AE Hoedekenskerke
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
U komt binnen via de entree met toegang tot het toilet, een praktische kast/bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, een lichte leefruimte met een brede raampartij en een doorlopende lichte laminaatvloer die zorgt voor een warme en rustige uitstraling.
Aan de achterzijde sluit de keuken aan in een langwerpige opstelling. De keuken is uitgevoerd in een opvallende groene kleur, gecombineerd met een grijs werkblad en een witte tegelwand. U beschikt hier over een gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde oven en voldoende kastruimte. Onder het werkblad is de opstelling deels afgewerkt met een gordijnfront, wat zorgt voor een speels detail.
Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een handige doorgang met vaste, groene open kastenwanden, ideaal voor boeken, servies of woondecoratie en tegelijkertijd een echte sfeermaker in de ruimte. Via de achterdeur bereikt u direct de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van daglicht via dakkapellen, waardoor zij praktisch in te delen zijn met een bed en kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste inbouwkast.
De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd, met een ligbad, een aparte douchecabine en een toilet. De ruimte is afgewerkt met lichtblauwe wandtegels voorzien van een sierband en een lichtgrijze vloertegel. Dankzij de schuine kap en het aanwezige raam profiteert u hier van daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping/ vliering
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal als extra opslag voor koffers, seizoensspullen en archief.
Tuin
De achtertuin is beschut en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim verhard terras. In het midden van de tuin bevindt zich een berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Door de gesloten erfafscheiding is het een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt verblijven, ook is de tuin te bereiken via een vrij achterom.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 70 m²
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met ligbad, douche en toilet
• Vliering met extra bergruimte
• Lichte woon-/eetruimte met laminaatvloer
• eigentijds landelijke keuken met inbouwapparatuur
• Beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
Koningin Julianastraat 8 biedt een prettige basis voor wie op zoek is naar een compacte woning met praktische ruimtes, extra bergruimte en een fijne tuin in het gemoedelijke Hoedekenskerke.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Julianastraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Julianastraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Koningin Julianastraat 8 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Julianastraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Julianastraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoedekenskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.07 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.83 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Pluimweide 0.57 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 0.68 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 2.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.310
- Waardetrend afgelopen jaar +3.75%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Julianastraat 8 in Hoedekenskerke ligt tussen de 255.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Julianastraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Julianastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.