Ds Dijkstraweg 6 8805 TK Hitzum

188 m²
wonen
634 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 545.000 – 618.000
2000
Bouwjaar
€ 545.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk groen in de buurt duurzaam
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ds Dijkstraweg in Hitzum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ds Dijkstraweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Hitzum, dan zit je hier goed. Ds Dijkstraweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Hitzum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hitzum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 27 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 634 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (21m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TJUM D 67

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds Dijkstraweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 618.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Ds Dijkstraweg 6

De WOZ-waarde van Ds Dijkstraweg 6 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ds Dijkstraweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.187
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 4.16km - Treinstation
Harlingen 10.14km - Treinstation
Harlingen Haven 11.71km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 3.38km - School
Openbare Basisschool De Steven 3.67km - School
OBS De Opslach 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ds Dijkstraweg 6 in Hitzum ligt tussen de 545.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds Dijkstraweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ds Dijkstraweg 6? Bekijk het complete waarderapport.