Ds Dijkstraweg 20 8805 TK Hitzum

228 m²
wonen
1.087 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 609.000 – 708.000 Let op, groot perceel
2001
Bouwjaar
€ 609.000 – 708.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ds Dijkstraweg in Hitzum ligt deze karakteristieke en grote woning. Ds Dijkstraweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.087 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Hitzum, dan is dit de buurt die je zoekt. Ds Dijkstraweg 20 is gelegen in de fijne buurt Hitzum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hitzum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 1087 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds Dijkstraweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.087 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 609.000 – 708.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18410
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Ds Dijkstraweg 20

De WOZ-waarde van Ds Dijkstraweg 20 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ds Dijkstraweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.187
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 4.23km - Treinstation
Harlingen 10.08km - Treinstation
Harlingen Haven 11.65km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 3.45km - School
Openbare Basisschool De Steven 3.74km - School
Cbs It Iepen Finster 3.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ds Dijkstraweg 20 in Hitzum ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds Dijkstraweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ds Dijkstraweg 20? Bekijk het complete waarderapport.