8805 TH Hitzum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkbuurt in Hitzum ligt deze prachtige woning. Kerkbuurt 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hitzum, dan zit je hier goed. Kerkbuurt 22 is gelegen in de gezellige buurt Hitzum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hitzum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Kerkbuurt 22 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkbuurt 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 235.000
Kerkbuurt 27-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 159.500
Hoofdweg 8
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 185.000
Laene 19
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 179.500
Burgemeeste. 4
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
P F Catsstr. 8
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 198.500
Vliet 69
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 298.000
Vliet 8
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 175.000
Jitze Piete. 18
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 148.000
Laene 18
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Jitze Piete. 2
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hitzum schatten we de waarde van Kerkbuurt 22 nu tussen € 198.000 en € 227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkbuurt 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
