1777 PA Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Elft in Hippolytushoef ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Elft 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Elft 46 is gelegen in de leuke buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hippolytushoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elft 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Elft 46 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elft en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elft 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elft 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Smidssteeg 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Belt 19
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Klieftstraat 60
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hofstraat 85
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Molenstraat 50
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burg L C Ko. 5
132 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Seringenlaan 5
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Industriest. 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.500
Elft 59
95 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hofstraat 97
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Elft 46 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elft 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
