1777 HL Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorderlaan in Hippolytushoef ligt deze unieke en riante villa. Noorderlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.410 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noorderlaan 3 is gelegen in de leuke buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hippolytushoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Noorderlaan 3 is 1.285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.195.000
Noordstroeë. 11
243 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 900.000
Stroeërweg 17
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
De Haukes 88
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
De Dolven 1
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.298.000
Gemeeneland. 58
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 975.000
Pietershofw. 2
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 780.000
Middenweg 81-A
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Stoomweg 5
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Westerlande. 34
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Stroeërweg 18
375 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Noorderlaan 3 nu tussen € 1.277.000 en € 1.451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
