1777 DS Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordewiendveugelke in Hippolytushoef ligt deze bijzondere en ruime woning. Noordewiendveugelke 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noordewiendveugelke.
Noordewiendveugelke 10 is gelegen in de fraaie buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hippolytushoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordewiendveugelke 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Noordewiendveugelke 10 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordewiendveugelke en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordewiendveugelke 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordewiendveugelke 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 565.000
Noordewiend. 2
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 495.000
De Weel 38
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 415.000
Tjatting 31
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 465.000
Woal Pieper 12
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 415.000
Tjatting 35
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Mering 101
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 579.000
De Weel 85
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Woal Pieper 14
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Swarte Lies. 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 470.000
Dubbelde Sk. 35
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Noordewiendveugelke 10 nu tussen € 585.000 en € 680.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordewiendveugelke 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
