In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuwstad 32 Hindeloopen is

€ 152.000 - 177.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Nieuwstad 32 8713 JL Hindeloopen

31m²

85m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuwstad in Hindeloopen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuwstad 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 31 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1720 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwstad. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Hindeloopen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwstad 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hindeloopen, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 85 m2
  • Inhoud 171 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwstad 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 152.000 – 177.000
Woningwaarde
+3.13%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7610
Hypotheeksom € 168000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 629,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Nieuwstad 32

De WOZ-waarde van Nieuwstad 32 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.726
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hindeloopen 2.3km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 4.53km - Treinstation
Workum 6.82km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Skulpe 0.46km - School
Basisschool It Swannennest Christelijk Basisonderwijs 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Nieuwstad 32 8713 JL Hindeloopen

31m²

85m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwstad 32 in Hindeloopen ligt tussen de 152.000 en 177.000 euro. Deze waarde is 53.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwstad 32? Bekijk het complete waarderapport.