logo Huispedia

Minckelersstraat 47

Verkocht
Verkocht

Minckelersstraat 47 1223 LC Hilversum

€ 575.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 622.000 - 688.000
Wonen 119 m2
Perceel 109 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Moderne instapklare gezinswoning met energielabel A!

Op een fijne plek aan een plein en een doorgaande weg, met een extra brede stoep en daardoor veel ruimte voor de deur gelegen, comfortabele en goed afgewerkte middenwoning met vrijstaande houten berging en een goede achtertuin met achterom.
Verder zijn er 4 goede slaapkamers en een moderne keuken en badkamer aanwezig.

Op 20 meter afstand ligt een kleinschalig buurtsupermarktje. In de directe omgeving ligt ook het zeer complete winkelcentrum Seinhorst, diverse (internationale) scholen en het natuurgebied Zuiderheide. Het station en het centrum van Hilversum liggen op 5 minuten fietsen en met de auto heeft u een perfecte aansluiting richting de A1 en A27.

Deze fijne gezinswoning is in 2007 gebouwd als onderdeel van het fraaie Dudok Revisited project waarbij de woningen zijn ontworpen in de karakteristieke Dudok-stijl.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot een toilet met fonteintje, fijne ruime en heerlijk lichte ruime woon-/ eetkamer met een ruime trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (2015) aan de achterzijde met inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

1e verdieping: centrale overloop, 3 slaapkamers van goed formaat, ruime moderne badkamer (2015) met een hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakkapel, c.v.-installatie (Intergas HR combi 2022), aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

De achtertuin ligt op het noorden maar heeft in de zomer de geheel dag de zon.

Kortom een fijne gezinswoning in een direct te betrekken staat!

Kenmerken:
- woonoppervlak 119 m²
- energielabel A
- Intergas HR-combi 2022
- buitenschilderwerk 2020
- geheel voorzien van een mooie laminaat vloer
- beschermd stads en dorpsgezicht
- volledig eigendom, geen erfpacht!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 418 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 48m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minckelersstraat 47 in Hilversum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 622.000 - 688.000
+4.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 575.000 € 4.832/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Minckelersstraat 47 in Hilversum ligt tussen de 622.000 en 688.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minckelersstraat 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kamerlingh Onnesweg 22
Kamerlingh. 22 Hilversum
92%
90 m² -29 m²
115 m² +6 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mezenstraat 8
Mezenstraat 8 Hilversum
87%
111 m² -8 m²
132 m² +23 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kamerlingh Onnesweg 102
Kamerlingh. 102 Hilversum
84%
125 m² +6 m²
149 m² +40 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Besselstraat 7
Besselstraat 7 Hilversum
80%
90 m² -29 m²
115 m² +6 m²
tussenwoning
€ 369.500
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minckelersstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 575.000
De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV
20-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
10-02-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hilversum


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Minckelersstraat 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minckelersstraat 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,39 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,23 km
Snelweg afrit 2,05 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.559

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minckelersstraat 47.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minckelersstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minckelersstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Minckelersstraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus