Zenderstraat 89 1223 DS Hilversum

Op een steenworp afstand van een wandeling op de hei, speeltuin om de hoek en je dagelijkse boodschappen, ligt deze ruime 4 kamer eindwoning met zeer royale garage! Het huis heeft de mogelijkheid voor een opbouw wat een extra 32m² oplevert, totaal is dat 125m² excl. 28m² inpandige garage!

Indeling begane grond: entree, ruime hal voorzien van een gemêleerd grijs natuurstenen vloer (diabas), meterkast, toilet met fontein en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Zowel vanuit de hal als vanaf buiten, heeft u toegang tot de enorme garage van maar liefst 28m² groot, ideaal voor elke (hobby) klusser of om de auto(‘s) warm weg te zetten. In het woongedeelte ligt een massief eikenhouten vloer en middels een speelse toog komt u aan de voorzijde van de woning in de eetkeuken. De L-vormige wit landelijke keuken is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap en wordt gesierd door een elegant composiet werkblad. De doorzon living heeft een grote glazen schuifpui en grenst direct aan de achtertuin. De sierlijsten, de strak gestucte wanden en plafond zorgen, in een relatief jonge woning, voor een karakteristiek uiterlijk.

De fraai aangelegd en goed onderhouden achtertuin heeft bestrating van robuuste (80x80cm)natuurstenen tegels (Basalt), houten erfafscheiding, afsluitbare poortdeur naar achterom, leilindes, gazon van 20m² en diverse vaste beplanting. De tuin heeft veel zon met de ligging op het zuiden.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Twee gelijkwaardige slaapkamers zijn aan voor- en achterzijde van de woning gelegen. De complete en nette badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche, een dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting. De derde slaapkamer fungeert in de huidige setting als kleed- annex waskamer. Het huis is voorzien van een modern 

De Astronomische buurt heeft een zeer gunstige ligging, zo bent u in 5 fietsminuten bij het trein- en busstation en het gezellige centrum van Hilversum. Moet u buiten Hilversum zijn voor werk of een andere onderneming? Via de N525 heeft u een prima aansluiting van en naar de A1 en A27 (via A1) en bent u zonder veel verkeershinder zo weer thuis! Voor echt alle dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij (buurt)winkelcentrum Seinhorst, met supermarkten, drogisterij, slager, slijterij, groenteman en vele andere winkels.

Kenmerken

• Mogelijkheid tot opbouw van 32m²

• Energielabel A

• Gasloos (stadsverwarming)

• Alarminstallatie

• Garage van 28m²

• 3 slaapkamers

• Massief houten vloer woonkamer

• Zonnige tuin Z/Z-O

• Gebruiksoppervlakten ingemeten volgen NEN2580*

* De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting