Wegastraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze fijne gezinswoning is gelegen op de rustige en ruimtelijke hoek van de Wegastraat en de Kapteynstraat in de populaire en kindvriendelijke Astronomische wijk.
Op de andere hoek van de straat bevindt zich de geliefde speeltuin van de Wegastraat.
De ligging is ideaal op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst, de bossen, heidevelden en zandverstuivingen van natuurgebied Zuiderheide, diverse lagere scholen en op fietsafstand van het centrum en Intercity station Hilversum. Bijzonder gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1 en A27.
Indeling:
Begane grond: entree via de zijgevel, vestibule met garderobe en toegang tot een gezellige en zeer zonnige woonkamer met veel raampartijen en lichtinval rondom, een erker aan de voorzijde, houtkachel, open trap en openslaande deuren naar patiotuin (achter). Semi open keuken v.v. apparatuur (Smeg en AEG), dubbele spoelbak en close-in boiler. Toegang van bijkeuken en toilet. De voormalige aangebouwde garage is nu in gebruik als inpandige berging/bijkeuken, maar kan ook als werkkamer dienen en biedt toegang tot de bergzolder.
1e verdieping: overloop, aan de voorzijde 2 slaapkamers (voorheen 1 grote slaapkamer), aan de achterzijde een derde slaapkamer, een moderne ruime badkamer met dakkapel, een inloopdouche van 1.20 m. breed, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare 2e verdieping met de hoofdslaapkamer met een grote dakkapel, een dakraam en berging rondom achter knieschotten.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 96 m²
- perceel 156 m²
- dakkapellen zijn in 2022 geplaatst
- airconditioning 2025
- nieuwe groepenkast 2023
- verwarming: Intergas HR-combi 2019
- buitenschilderwerk 2025
- energielabel E (geldig tot 13-04-2036)
- deels HR++ beglazing
Kortom een fijne instapklare gezinswoning op een heerlijke locatie!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 589.000
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zenderstraat 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Kapteynstra. 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Eemnesserweg 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wegastraat 1 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegastraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wegastraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Hilversum 1.42 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 1.77 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wegastraat 1 in Hilversum ligt tussen de 565.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wegastraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wegastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.