Huispedia
96 m2 wonen
158 m2 perceel
5 kamers
E

Wegastraat 1

96 m²
158 m²
5 kamers
E
1223 CN Hilversum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 6.135/m²
Vraagprijs per m²
€ 565K – 637K
Huispedia Woningwaarde
1931
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een mooi speels huis is dit!
Karakteristieke 30er jaren hoekwoning met 4 slaapkamers, een patiotuin en een mooi aangelegde zonnige en privacy biedende tuin rondom, met een mooie fietsenberging en een terras op het zuiden. De voormalige aangebouwde garage is nu een multifunctionele inpandige berging/werkkamer/bijkeuken.
Deze fijne gezinswoning is gelegen op de rustige en ruimtelijke hoek van de Wegastraat en de Kapteynstraat in de populaire en kindvriendelijke Astronomische wijk.
Op de andere hoek van de straat bevindt zich de geliefde speeltuin van de Wegastraat.
De ligging is ideaal op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst, de bossen, heidevelden en zandverstuivingen van natuurgebied Zuiderheide, diverse lagere scholen en op fietsafstand van het centrum en Intercity station Hilversum. Bijzonder gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1 en A27.
Indeling:
Begane grond: entree via de zijgevel, vestibule met garderobe en toegang tot een gezellige en zeer zonnige woonkamer met veel raampartijen en lichtinval rondom, een erker aan de voorzijde, houtkachel, open trap en openslaande deuren naar patiotuin (achter). Semi open keuken v.v. apparatuur (Smeg en AEG), dubbele spoelbak en close-in boiler. Toegang van bijkeuken en toilet. De voormalige aangebouwde garage is nu in gebruik als inpandige berging/bijkeuken, maar kan ook als werkkamer dienen en biedt toegang tot de bergzolder.
1e verdieping: overloop, aan de voorzijde 2 slaapkamers (voorheen 1 grote slaapkamer), aan de achterzijde een derde slaapkamer, een moderne ruime badkamer met dakkapel, een inloopdouche van 1.20 m. breed, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare 2e verdieping met de hoofdslaapkamer met een grote dakkapel, een dakraam en berging rondom achter knieschotten.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 96 m²
- perceel 156 m²
- dakkapellen zijn in 2022 geplaatst
- airconditioning 2025
- nieuwe groepenkast 2023
- verwarming: Intergas HR-combi 2019
- buitenschilderwerk 2025
- energielabel E (geldig tot 13-04-2036)
- deels HR++ beglazing
Kortom een fijne instapklare gezinswoning op een heerlijke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 565.000 - 637.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
342 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 589.000
  2. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 565.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zenderstraat 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kapteynstra. 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Eemnesserweg 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16250
€
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.618,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wegastraat 1

De WOZ-waarde van Wegastraat 1 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegastraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wegastraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Hilversum 1.42 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.77 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wegastraat 1 in Hilversum ligt tussen de 565.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wegastraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wegastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.