1223 CG Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kometenstraat in Hilversum ligt deze unieke woning. Kometenstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Kometenstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kometenstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Kometenstraat 43 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometenstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kometenstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kometenstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Kometenstra. 35
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Geuzenweg 147
91 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000 k.k.
Cornelis Dr. 51
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Cornelis Dr. 45
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Geuzenweg 171
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hoge Larens. 116
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Vennecoolst. 13
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Siriusstraat 5
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Wegastraat 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Van de Sand. 110
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Kometenstraat 43 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kometenstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
