Lage Naarderweg 7-B, Hilversum
39 m²
2 kamers
1919
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Berlagelaan 56 1222 JZ Hilversum
€ 279.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 243.000 -
286.000
Wonen
65 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje! Heerlijk licht 4-kamer appartement gelegen in een zeer aantrekkelijke en groene woonwijk. Op loopafstand van winkelcentrum ‘Seinhorst’ ligt op de eerste verdieping van dit nette appartementencomplex dit recent gerenoveerde 4-kamer appartement van (65m²).
De woning heeft een eigen royale separate schuur/berging van (6m²) gelegen op de begane grond achter het appartementencomplex. Woning geniet van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van 2 balkons. Meer zien? Kom binnen!
Omgeving:
Dit appartement bevindt zich in een geliefde woonwijk, slechts een steenworp verwijderd van het prachtige Goois Natuurreservaat Westerheide, een perfecte locatie voor ontspannen wandelingen of een hardloopsessie. Op korte afstand van de woning zijn diverse winkels gelegen, een klein winkelcentrum aan de Stephensonlaan en een groter winkelcentrum Seinhorst met verschillende supermarkten en winkels. Binnen minder dan 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Hilversum, waar je onder andere een levendige markt, een grote bioscoop, diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals de Foodhall Mout en Meddens vindt. Hilversum zelf heeft een centrale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2 en A27. Ook is het trein- en busstation zoals station Hilversum centraal en Hilversum Mediapark of fietsafstand van de woning.
Indeling:
Via het goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u deze woning gelegen op de eerste verdieping die toegang biedt tot de centraal gelegen hal. De keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerkant en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, spoelbak en heeft genoeg opbergruimte door zowel de boven als onderkasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, deze is ook te betreden via de eerste slaapkamer. Deze ruime master-bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer doet hier zeker niet onder en kan gebruikt worden als slaapkamer of als werkkamer. Het tweede balkon is aan de voorkant en ligt op het Zuiden, lekker veel zon dus! In de lang uitgestrekte badkamer is ruimte voor een toilet, douche en wastafelmeubel met daarboven een opbergkast met spiegel.
De riante woonkamer geniet door de grote ramen van veel natuurlijk lichtinval en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zithoek en apart eetgedeelte. De ruimte aan de achterkant zou ook bij het plaatsen van eventuele (stalen)deuren kunnen worden afgesloten. De schouw geeft een gezellige sfeer die goed samengaat met strakke afwerking dat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling van de woning.
Schuur:
Wat een luxe, de woning heeft een eigen separate schuur gelegen op de begane grond achter het appartementencomplex van (6m²)!
Vereniging van Eigenaren:
VvE genaamd ‘VvE Berlagelaan 54 t/m 64’ beheerd door ‘Gooi & Eemland Beheer en Advies’. Er is een meerjarig onderhoudsplan en de servicekosten voor deze woning bedragen € 177,- per maand.
Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen!
Bijzonderheden:
- Licht en goed ingedeelde woning
- Nabij natuurgebied Westerheide
- Woonoppervlakte van 65m² (NEN)
- Separate schuur/berging begane grond van 6m² (NEN)
- 2/3 slaapkamers
- Energie label D
- Balkon aan voor en achterzijde!
- NS-station Hilversum Mediapark op korte afstand
- Vlakbij uitvalswegen zoals A1, A2 en A27
- Binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Hilversum
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest clausule van toepassing
- Oplevering in overleg/kan snel
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 209 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 177 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berlagelaan 56 in Hilversum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 243.000 -
286.000
+1.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 4.292/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berlagelaan 56 in Hilversum ligt tussen de 243.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berlagelaan 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berlagelaan 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2024
Verkocht
€ 279.000
Door makelaar
03-02-2024
Prijs verhoogd
24-12-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berlagelaan 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berlagelaan 56 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berlagelaan 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 3,04 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berlagelaan 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlagelaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlagelaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berlagelaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus