In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Edisonstraat 37 Hilversum is

€ 394.000 - 458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Edisonstraat 37 1221 ET Hilversum

62m²

238m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Edisonstraat in Hilversum ligt deze unieke woning. Edisonstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Edisonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Edisonstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Edisonstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+9.68%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Edisonstraat 37

De WOZ-waarde van Edisonstraat 37 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 267.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonstraat en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Edisonstraat 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.782
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 0.69km - Treinstation
Hilversum Sportpark 1.32km - Treinstation
Hilversum Media Park 1.84km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Avonturijn 0.19km - School
Openbare Basisschool J P Minckelers 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wilge 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Edisonstraat 37 1221 ET Hilversum

62m²

238m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Edisonstraat 37 in Hilversum ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edisonstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Edisonstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.