Polluxstraat 61, Hilversum
103 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Eemnesserweg 51 1221 CV Hilversum
€ 585.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
585.000
Wonen
120 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een mooie brede en groene laan ligt deze goed gemoderniseerde en onderhouden 30er jaren tussenwoning.
De locatie is op loopafstand van het station, het centrum van Hilversum, maar liefst 3 grote supermarkten, diverse lagere- en middelbare scholen en kinderopvang is om de hoek!
Met de fiets sta je binnen 5 minuten op de Zuiderheide.
Deze mooie uitgebouwde woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een uitgebouwde tuingerichte woonkeuken, een goede voortuin met een fietsenberging voorzien van een groen dak en een achtertuin op het noordwesten (van 's ochtends tot ‘s avonds laat zon!)
Daarnaast zijn er in de woning nog veel originele details aanwezig, zoals een erker met glas in lood bovenlichten, originele tegeltjes in het tochtportaal, paneeldeuren en twee marmeren schouwen in de woonkamer en suite.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule met originele tegeltjes, hal met toegang naar de droge ruime kelder met moderne meterkast, grote toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, royale woonkamer en suite bestaande uit een ruime zitkamer aan de voorzijde met een karakteristieke uitstekende erker met glas-in-lood raampjes, twee marmeren schouwen en een fantastische lichte over de gehele breedte uitgebouwde woonkeuken met een glazen dak en openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. De witte keuken zelf heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een fraai zwart granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met toegang tot de ruime en complete badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel, heerlijk royale (hoofd)slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde en een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
2e verdieping: voorzolder met een dakraam, berging achter schuifdeuren en een deur naar een ruime wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een c.v.-ketel en veel bergruimte, royale slaapkamer, in gebruik als hoofdslaapkamer, over de gehele breedte aan de achterzijde met een brede dakkapel, airconditioning en berging achter knieschotten.
In de 9,5 meter diepe achtertuin, welke bereikbaar is via het achterom, bevindt zich een praktische stenen schuur voorzien van water en elektra aansluiting.
Kenmerken:
- Woonoppervlak 120 m2
- Perceel 136 m2
- Voorzien van HR++ isolatieglas (excl. glas-in-lood raampjes erker)
- Voorzien van dakisolatie
- Energielabel C
- Dakpannen inclusief panlatten, ventilatiefolie, onder- en nokvorsten vernieuwd in 2023
- CV Remeha Calenta CW5 2017
- Buiten schilderwerk 2019 (voorzijde) en 2023 (achterzijde + schuur)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemnesserweg 51 in Hilversum
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 556.000 -
585.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.875/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eemnesserweg 51 in Hilversum ligt tussen de 556.000 en 585.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemnesserweg 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eemnesserweg 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 585.000
Door makelaar
29-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eemnesserweg 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemnesserweg 51 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eemnesserweg 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eemnesserweg 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eemnesserweg 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eemnesserweg 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus