Otto'slaan 12 1217 SL Hilversum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Otto'slaan in Hilversum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Otto'slaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Otto'slaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 946.000 - 1.099.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel, gaskachel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 152 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 503 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, graniet werkblad, quooker, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Otto'slaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Otto'slaan 12 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otto'slaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Otto'slaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 778.058
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Otto'slaan 12 in Hilversum ligt tussen de 946.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otto'slaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Otto'slaan 12? Bekijk het complete waarderapport.