Otto'slaan 10 1217 SL Hilversum

Aan een van de mooiste laantjes van Hilversum staat deze helft van een dubbele villa. De Otto’slaan is een lommerrijk, rustig en gewild laantje in de populaire Boombergwijk (beschermd villagebied).
Het kindvriendelijke en groene Otto'slaantje ligt nabij het stadspark "de Oude Haven", het centrum van Hilversum, scholen, natuur (het uitgestrekte natuurgebied rondom het Corversbos) en ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.
Het sfeervolle woonhuis is gelegen op een zonnig en royaal perceel met diepe voor- en achtertuin, heeft een eigen oprit en een bijgebouw met vele mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, provisiekelder met CV-opstelling, trapopgang, keuken met deur naar de tuin en een speels ingedeelde woon-en eetkamer.
1e verdieping:
Lichte en ruime overloop, toilet met fonteintje, een enorm ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tweede goed bemeten slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Slaapkamer met dakkapel. Deze gezellige kamer van ca 12 m² is door de plafond afwerking 1.91 cm hoog en telt hierdoor officieel niet mee met het woonoppervlak.

In de achtertuin is de voormalige garage deels getransformeerd en uitgebouwd tot gezellig atelier/bijgebouw met veel ramen en eigen entree.

Kortom een karakteristiek, sfeervol woonhuis met een heerlijke tuin dat dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen en zo de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak te verbouwen.

Bijzonderheden:
• Parkeren op eigen terrein;
• Voor geïnteresseerden is een bouwkundig rapport aanwezig;
• Winkels, (basis)scholen en natuur op loopafstand;
• Notaris is ter keuze koper, echter wel in Hilversum of directe omgeving;
• De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule;
• Woonoppervlak is ca 102 m² en als het plafond van de slaapkamer op de 2e verdieping iets hoger was geweest ca 114 m²!

Oplevering in overleg

Bent u benieuwd geworden naar deze sfeervolle en super gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak met UP makelaars Gooi 035 5339057.

Toon meer Toon minder