1217 KC Hilversum · Bijgewerkt op 9 september 2026
208 m² wonen · 186 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1907 · Energielabel B
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 843.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Melkpad in Hilversum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melkpad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melkpad 2 is gelegen in de fraaie buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Melkpad 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Melkpad 2 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkpad en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Melkpad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melkpad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 597.500
Diepeweg 39
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Koninginnew. 59
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Diepeweg 33
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Noordse Bos. 40
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Noorderweg 84
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 460.000
Hoge Larens. 14
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Bussumerstr. 40
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Geuzenweg 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Gerardus Gu. 13
225 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 400.000
Simon Stevi. 6
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Melkpad 2 op € 843.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melkpad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)