In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Melkpad 2 Hilversum is

€ 837.000 - 972.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Melkpad 2 1217 KC Hilversum

208m²

186m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 november 2024

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Melkpad in Hilversum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melkpad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Melkpad 2 is gelegen in de fraaie buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 854 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Melkpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 837.000 – 972.000
Woningwaarde
+1.35%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22330
Hypotheeksom € 904000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Melkpad 2

De WOZ-waarde van Melkpad 2 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkpad en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Melkpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 721.586
  • Woningwaarde jaartrend +0.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 0.63km - Treinstation
Hilversum Media Park 1.2km - Treinstation
Hilversum Sportpark 1.75km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Centrum 0.3km - School
Sterrenschool Hilversum 0.79km - School
Gereformeerde Basisschool De Wegwijzer 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Melkpad 2 1217 KC Hilversum

208m²

186m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Melkpad 2 in Hilversum ligt tussen de 837.000 en 972.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melkpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melkpad 2? Bekijk het complete waarderapport.