Huispedia
107 m2 wonen
139 m2 perceel
4 kamers
A

Diepeweg 39

107 m²
139 m²
4 kamers
A
1211 AE Hilversum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 597.500
€ 5.584/m²
Vraagprijs per m²
€ 594K – 649K
Huispedia Woningwaarde
1897
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Recent geheel gemoderniseerd en verduurzaamde vooroorlogse, charmante hoekwoning met flink bijgebouw dat voor diverse doeleinden geschikt is. Gelegen net aan de rand van het centrum in een rustig straatje. Loopafstand van de Groest, de Kerkstraat en Hilvertshof met vele winkels en horeca gelegenheden en ook om de hoek van de Markt met Foodhall Mout en de bioscoop. Het centraal station NS is op loopafstand. In de voortuin ligt verdiept een fietsen berging en via de achterom, die ook door 1 buur gebruikt wordt, is de achtertuin en het bijgebouw bereikbaar.
Dit charmante, energiezuinige hoekhuis heeft de volgende indeling:
Via een stenen trap van 2 treden bereik je de voordeur. Entree, halletje met meterkast. Via de hal kom je in de grote T vormige woon/eetkamer met open keuken met diverse inbouw apparatuur en voldoende kastruimte. In de keuken is ook de achterdeur naar de achtertuin/plaats op het westen. Via de keuken is ook de moderne toilet bereikbaar. De kelder is bereikbaar via een luik in de vloer en die doet dienst als technische ruimte. Via een open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping :
Overloop met wasmachine ruimte, toilet, fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en 3 in grootte verschillende slaapkamers. Alle wanden en plafonds vernieuwd en de oude kapconstructie is deels in het zicht gelaten, evenals de oude woning scheidende muur met de buren; deze combinatie van oud en nieuw geeft een heel warm en mooi gevoel. Boven de overloop, wasmachineruimte en toilet is nog een bergvliering met vlizotrap bereikbaar. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een airco unit voor verwarmen en koelen.
Het bijgebouw is ook helemaal van top tot teen aangepakt en gemoderniseerd en bestaat uit een grote atelierruimte welke zeer geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis of hobbyruimte of iets dergelijks. In het atelier is ook een complete keuken en er is een toiletruimte met wastafel. Op de verdieping is een open multifunctionele ruimte via een ladder bereikbaar. De inpandige schuur is alleen via de buitenkant bereikbaar.
- de begane grond, de toilet 1e verdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- de vloer en de daken zijn geïsoleerd;
- verwarming en warm water via buffervat wordt geregeld door een pellet kachel, een warmtepomp en een zonneboiler;
- 16 zonnepanelen;
- gas loos huis;
- hele huis voorzien van dubbel glas;
- diverse op maat gemaakte vaste kasten in de 2 grootste slaapkamers;
- hele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- hele begane grond voorzien van tegelvloer;
- water ontharder;
- achtertuintje op het westen;
- In 2020/2021 is ook het bijgebouw helemaal gemoderniseerd en geïsoleerd.
- een stukje grond van de buren, aan de achterzijde is in gebruik bij nummer 39 met als tegenprestatie dat de buren hun containers tegen de zijgevel van nummer 39 mogen plaatsen. Deze afspraak kan notarieel vastgelegd worden;
- het opgegeven woonoppervlak is inclusief het bijgebouw, dat volgens NEN 2580 meegerekend mag worden.
Zeer compleet, goed gemoderniseerd huis met vele mogelijkheden op een rustige plek tegen het centrum van Hilversum aan.
Voor een bezichtiging van dit instap klare, charmante hoekhuis kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, NVM Makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty of met uw eigen aankoop makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 594.000 - 649.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1897
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 597.500
  2. Te koop
  3. 24-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 594.000 – 649.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.804/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noordse Bos. 40 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Geuzenweg 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Diepeweg 33 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16670
€
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 568.000.

WOZ Diepeweg 39

De WOZ-waarde van Diepeweg 39 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepeweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Diepeweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Raadhuiskwartier ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Hilversum 0.69 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.05 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diepeweg 39 in Hilversum ligt tussen de 594.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepeweg. Met een vraagprijs van € 597.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepeweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.