1217 KA Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Melkpad in Hilversum ligt dit prachtige appartement. Melkpad 25-2 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Melkpad 25-2 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melkpad 25-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Melkpad 25-2 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkpad en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Melkpad 25-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melkpad 25-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Koninginnew. 57-B
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.500
Langgewenst 103
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Oude Torens. 1-C6
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Lage Naarde. 7-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 360.000
Oude Torens. 1-C14
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Noordse Bos. 10
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 339.500
Noordse Bos. 14
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Bussumerstr. 44-B
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 348.000
Naarderstra. 39-B
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Noordse Bos. 2-C
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Melkpad 25-2 nu tussen € 327.000 en € 380.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melkpad 25-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
