Vaartweg 190-15 1217 SZ Hilversum
Over deze woning
-
103 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.844) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.503/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prettige locatie in Hilversum bieden wij van NederMakelaar dit goed ingedeelde 2-kamerappartement aan met een woonoppervlakte van circa 64 m². Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, een berging in de onderbouw en een comfortabele indeling – ideaal voor starters of alleenstaanden.
Locatie
Het appartement aan de Vaartweg 190-15 ligt in een aantrekkelijke en centrale woonomgeving in Hilversum. De wijk Boomberg kenmerkt zich door een prettige mix van rust en levendigheid, met veel groen in de directe omgeving en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Hilversum bevindt zich op korte afstand, op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en het station met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. De uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in de omliggende steden bent.
Daarnaast staat Hilversum bekend om zijn groene karakter, met natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide en de Bussumerheide op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen fietstocht.
Kortom: een fijne woonomgeving met het beste van twee werelden – rust, natuur en toch alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik.
Indeling
Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot alle leef-vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote schuifpui die direct toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. De badkamer is royaal en uitgerust met een douche, wastafel, elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Belangrijke kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 64 m²
- Ruim balkon op het zuiden
- Lichte woonkamer met schuifpui
- Nette open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime badkamer met wasmachineaansluiting
- Separaat toilet
- Eigen berging in de onderbouw
VVE
Maandelijkse bijdrage VvE € 269,78 (appartement € 251,70 en berging € 18,08).
Maandelijkse voorschot stookkosten € 54,-
Bijzonderheden:
- Levering via projectnotaris: Schut van Os in Amsterdam
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een heerlijke buitenruimte op het zuiden? Plan snel een bezichtiging via Huispedia!
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.844
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 201 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 269 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vaartweg 190-15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaartweg 190-15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Vaartweg 190-15 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 190-15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Hilversum Media Park 2.67 km · Treinstation
-
Hilversum 3.03 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 721.469
- Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vaartweg 190-15 in Hilversum ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaartweg 190-15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.