Kleine Drift 71-A, Hilversum
120 m²
85 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Calvijnhof 49 1216 KX Hilversum
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
465.000
Wonen
123 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN JOUW TOEKOMSTIGE FAMILIEPARADIJS
Stel je een thuis voor waar elk gezinslid zijn eigen plekje vindt, waar rust en ruimte samenkomen en waar het leven net dat tikkeltje mooier is. Voor jonge gezinnen die dromen van een zorgeloze start, en voor diegenen met opgroeiende kinderen die hunkeren naar meer ruimte, is deze woning het perfecte decor voor jullie volgende hoofdstuk. Instapklaar, gelegen in een vredig hofje en met een uitzicht op een speeltuin, is dit huis een warme uitnodiging om te komen wonen en te genieten.
HIGHLIGHTS VAN JOUW DROOMWONING
INSTAPKLAAR: Pak je koffers maar, want dit huis wacht op jou om er direct je intrek in te nemen.
RUSTIG HOFJE: Gelegen in een serene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en je de stadse hectiek even vergeet.
RUIMTE IN OVERVLOED: Het woonoppervlak is 123m2 en biedt diverse indelingsmogelijkheden.
ALLES BINNEN HANDBEREIK: Winkels en voorzieningen liggen op een steenworp afstand, gemak dient de mens.
SPEELPLEZIER VOOR DE DEUR: Vanuit je woonkamer houd je een oogje in het zeil terwijl de kinderen zich uitleven in de speeltuin.
GEZINSVRIENDELIJK WONEN: Een plek waar elk familielid zich thuis voelt en waar gezamenlijke herinneringen worden gecreëerd.
EEN THUIS WAAR ELK VERHAAL BEGINT
Zodra je de drempel van deze woning overstapt, voel je het: dit is een thuis waar liefde woont en waar verhalen beginnen. De woonkamer, met zijn uitnodigende lichtinval en zicht op het vrolijke tafereel van spelende kinderen, biedt een rustgevende achtergrond voor zowel ontspannen familieavonden als voor het entertainen van vrienden. De keuken, het kloppende hart van het huis, is uitgerust met moderne apparatuur en nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle maaltijden en het bakken van koekjes op een regenachtige zondagmiddag.
Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen. De master bedroom biedt ouders een welverdiende rustplek. De overige slaapkamers, elk met hun eigen karakter, bieden de kinderen een eigen koninkrijkje om in te groeien en te dromen. De tuin, gelegen op het noordoosten, vangt de ochtendzon en is de ideale plek voor een kopje koffie in alle vroegte of een zomerse barbecue met vrienden en familie.
De woning staat op een perceel van 146 vierkante meter, wat betekent dat er naast de woning zelf ook buiten genoeg ruimte is om te genieten. Het is een plek waar de seizoenen gevierd worden, van de eerste lentezon tot aan de gevallen bladeren in de herfst.
EEN LEVENSSTIJL DIE JE VERDIENT
INSTAPKLAAR: Zet je meubels neer, hang je jas op en voel je direct thuis.
RUSTIG HOFJE: Een veilige haven waar de tijd even stil lijkt te staan.
RUIMTE VOOR IEDEREEN: Een flexibele indeling die meegroeit met jouw gezin.
WINKELS OM DE HOEK: Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan.
UITZICHT OP SPEELPLEZIER: Altijd een vrolijke noot in zicht, terwijl de kinderen buiten spelen.
GEZINSWONING BIJ UITSTEK: Een plek waar je samenkomt, viert en ontspant.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Calvijnhof 49 in Hilversum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 381.000 -
465.000
+2.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.943/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Calvijnhof 49 in Hilversum ligt tussen de 381.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Calvijnhof 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Calvijnhof 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Calvijnhof 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Calvijnhof 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,80 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 6,54 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Calvijnhof 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Calvijnhof 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Calvijnhof 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Calvijnhof 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus