Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
123 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
B

Calvijnhof 106 1216 LB Hilversum

123 m²
wonen
145 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 489.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.187/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne en ruime 4-kamer eindwoning met voor- en achtertuin. De woning is rustig gelegen in een ruim opgezette wijk met alleen bestemmingsverkeer, dicht bij scholen en winkels.

Deze woning wordt verkocht in VOLLEDIG EIGENDOM door de corporatie.

U kunt reageren op de woning door een e-mail te sturen via de link in de advertentie.

Begane grond:
Entree, hal, trapkast met opstelling elektra en gasmeter, toilet met fontein, lichte woonkamer (type doorzon), dichte keuken met deur naar de op het noordwesten gelegen achtertuin met zijuitgang. Vrijstaande, ruime stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 in grootte variërende, lichte slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolder verdieping:
De ruime en geheel geïsoleerde zolder met dakkapel is toegankelijk met een vaste trap waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren, op de voorzolder hangt de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en bevindt zicht de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Deze woning wordt verkocht in VOLLEDIG EIGENDOM door de corporatie;
- Zelfbewoningsplicht is van toepassing;
- De woning is alvorens bouwtechnisch gekeurd door een erkend bedrijf;
- Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580;
- Energielabel B;
- Bij grote belangstelling voor de woning zal het biedingsproces doormiddel van een éénmalig voorstel verlopen.

De koper heeft de keuze uit een drietal notariskantoren: Van Hengstum & Stolp te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum en Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 489.000 - 536.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
434 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Calvijnhof 106 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-05-2026 · CORPOwonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 515.000
25-02-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
18-10-2019 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 489.000 – 536.000
Woningwaarde
€ 515.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.22%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Calvijnhof 49
Verkocht jun 2024
Calvijnhof 49
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Calvijnhof 13
Verkocht jul 2026
Calvijnhof 13
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Lutherhof 134
Verkocht sep 2026
Lutherhof 134
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.544,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Calvijnhof 106

De WOZ-waarde van Calvijnhof 106 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calvijnhof en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Calvijnhof 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.59 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Hilversum Media Park 4.82 km · Treinstation
  • Hilversum 5.13 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 5.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 619.114
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Calvijnhof 106 in Hilversum ligt tussen de 489.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calvijnhof. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Calvijnhof 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.