Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Comeniushof in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Comeniushof 86 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Comeniushof. Als we naar het perceel kijken is dit 150% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Comeniushof 86 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Comeniushof 86 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Comeniushof en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Comeniushof 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Comeniushof 86 in Hilversum ligt tussen de 806.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Comeniushof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Comeniushof 86? Bekijk het complete waarderapport.
