Nassaulaan 5, Hilversum
158 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Redelijke vraagprijs
Hindelaan 40 1216 CW Hilversum
€ 775.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 675.000 -
746.000
Wonen
146 m2
Perceel
169 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond: entree, vestibule, gang met toilet en trapkast. Royale woonkamer met open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Keuken met inbouwapparatuur en eveneens een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en ingebouwde kledingkast, 2e ruime slaapkamer, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping: zolderverdieping met ruime overloop welke nu wordt gebruikt als werk/speelkamer met vast bureau en met een inbouw kast, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Via de overloop kunt u de ruime vliering bereiken via een vlizo trap.
Bijzonderheden:
- Voor de woning is het energielabel C;
- De buitenfoto’s zijn recent genomen, de interieurfoto’s zijn van een aantal jaar geleden;
- De niet-zelfbewonings clausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Woonoppervlakte van de woning is ca 146 m²;
- Perceeloppervlakte 169 m².
Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde en super gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak.
Oplevering in overleg
************************************************************************
Nearby shops, a spacious playground, schools (including the international school) and with easy access to highway and main roads situated cosy home with a shed and sunny garden on the South-West. The street has large pavements and is nice and quiet. Kids can still play outside in this street. There is also enough parking space for the car.
Ground floor: entrance, vestibule, corridor with toilet and meter-cupboard. Spacious living room with open fire place and French doors to the sunny garden. Kitchen with built-in appliances and also a door to the garden.
First floor: landing, bedroom at the back with balcony and built-in wardrobe, 2nd big bedroom, 3rd smaller bedroom, bathroom with bath, separate shower, washbasin and toilet.
Second floor: wide landing which is now used as a study/playroom with a built in desk and closet, 2 spacious bedrooms and a bathroom with shower, washstand, toilet and connection for washing machine and tumble dryer.
Via the landing you can reach the big storage loft which is accessible through a loft ladder.
Particularities:
- The energy label for the house is C;
- The outside pictures are recently taken. The pictures of the inside are a few years old;
- The non self-occupancy clause applies and will be included in the purchase agreement;
- Living area of the house is approximately 146 m²;
- Plot area 169 m².
Are you curious about this well laid out and perfect located house and would you like to live here? Then please call quickly for an appointment.
Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.308
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hindelaan 40 in Hilversum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 675.000 -
746.000
+2.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.308/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hindelaan 40 in Hilversum ligt tussen de 675.000 en 746.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hindelaan 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jacob van M. 34
Hilversum
84%
116 m²
-30 m²
184 m²
+15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hindelaan 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 775.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hindelaan 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hindelaan 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 4,93 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hindelaan 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hindelaan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hindelaan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hindelaan 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus