Gijsbrecht van Amstelstraat 401 1216 CA Hilversum
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.769) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.393/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond:
Entree/vestibule, gang, kelderkast met uitgebreide groepenkast en een vaste trap naar de kelder. Modern toilet met fonteintje.
Grote, brede en uitgebouwde woon-/eetkamer en-suite, waarbij de schuifdeuren zijn voorzien van prachtig glas-in-lood. Daarnaast beschikt de woning over de karakteristieke marmeren schouwen, waarvan één is voorzien van een goed werkende open haard. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer én schitterende marmeren vensterbanken, wat zorgt voor een luxe uitstraling.
De nieuwe, uitgebouwde en luxe woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Heerlijk comfortabel: de gehele aanbouw is uitgerust met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de diepe, vrij gelegen tuin op het zuiden, compleet met elektronische zonwering, een stenen schuur (voorzien van elektra) en een eigen achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet, moderne badkamer met een authentieke terrazzovloer, ligbad/douche, dubbele wastafel, radiator en een deur naar het balkon op het zuiden.
Eerste grote slaapkamer met dubbele vaste kast en airconditioning. Tweede grote slaapkamer met een vaste kast en een tweede airconditioning. De derde, kleinere slaapkamer is eveneens van een goed formaat.
Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de riante vierde slaapkamer, die eenvoudig is op te delen om een vijfde royale slaapkamer te realiseren.
De zolder is uitgerust met drie grote Velux-dakramen, een dakkapel en een derde airconditioning. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2008). Onzichtbaar maar effectief: op het dak liggen de 11 zonnepanelen die zorgen voor een lagere energierekening.
Bijzonderheden
* Duurzaamheid:
- Voorzien van 11 zonnepanelen, geïsoleerde spouwmuren (2021)
- Dakisolatie (2018)
- Vloerisolatie (2021).
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Energie label B
* Comfort:
- Multi-aircosysteem en een extra single-unit airco (beide geïnstalleerd in 2023) én vloerverwarming in de aanbouw.
- Ruimte en potentie: Vier grote slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
- Op zolder is er ruimte voldoende voor het realiseren van een tweede badkamer.
- Keuken: Moderne, nieuwe keuken met kookeiland.
* Buitenruimte:
- Riante, diepe en gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuiden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 800.000 - 929.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gijsbrecht van Amstelstraat 401 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 401 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 401 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsbrecht van Amstelstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 401.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.91 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Hilversum Media Park 3.09 km · Treinstation
-
Hilversum 3.23 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 611.655
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gijsbrecht van Amstelstraat 401 in Hilversum ligt tussen de 800.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gijsbrecht van Amstelstraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gijsbrecht van Amstelstraat 401? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.