Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vosmaerlaan in Hilversum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vosmaerlaan 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Vosmaerlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Vosmaerlaan 45 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosmaerlaan en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vosmaerlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vosmaerlaan 45 in Hilversum ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosmaerlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vosmaerlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
