In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tulpstraat 44 Hilversum is

€ 683.000 - 794.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Tulpstraat 44 1214 CE Hilversum

159m²

128m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tulpstraat in Hilversum ligt deze unieke en riante woning. Tulpstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tulpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Tulpstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tulpstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.000 – 794.000
Woningwaarde
+5.67%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19010
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Tulpstraat 44

De WOZ-waarde van Tulpstraat 44 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 612.178
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 1.62km - Treinstation
Hilversum Sportpark 2.02km - Treinstation
Hilversum Media Park 2.21km - Treinstation
Scholen
Violenschool 0.07km - School
Paulusschool 0.52km - School
Fabritiusschool 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Tulpstraat 44 1214 CE Hilversum

159m²

128m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tulpstraat 44 in Hilversum ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tulpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tulpstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.