In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rozenstraat 88 Hilversum is

€ 694.000 - 807.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Rozenstraat 88 1214 BW Hilversum

126m²

149m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rozenstraat in Hilversum ligt deze prachtige eengezinswoning. Rozenstraat 88 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Rozenstraat 88 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 423 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozenstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 807.000
Woningwaarde
+5.69%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Rozenstraat 88

De WOZ-waarde van Rozenstraat 88 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 612.178
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 1.59km - Treinstation
Hilversum Sportpark 1.91km - Treinstation
Hilversum Media Park 2.28km - Treinstation
Scholen
Violenschool 0.2km - School
Paulusschool 0.51km - School
Fabritiusschool 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rozenstraat 88 1214 BW Hilversum

126m²

149m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozenstraat 88 in Hilversum ligt tussen de 694.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenstraat 88? Bekijk het complete waarderapport.