Bosboom-Toussaintlaan 18

Een karaktervolle, verduurzaamde twee-onder-een-kap jaren ’30 woning, waar sfeer, luxe en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen! Inclusief unieke, multifunctionele kantoor/woon/speelruimte op de begane grond.
In het geliefde en kindvriendelijke Schrijvers- en Dichterskwartier, een bijzondere woonwijk die zich onderscheidt door haar architectuur en karaktervolle uitstraling, staat deze uitstekend onderhouden en met veel liefde en oog voor detail verbouwde twee-onder-een-kapwoning.
Een huis om verliefd op te worden! En te blijven. De karakteristieke voorgevel met glas-in-lood details maakt thuiskomen elke dag een feest voor het oog, zowel overdag als in de avond.
Binnen in de woning zijn de lichtinval en het lijnenspel met mooie doorkijkjes een visuele traktatie. Dit is echt een bijzonder sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning, waar authentieke elementen en eigentijds wooncomfort elkaar perfect aanvullen. De woning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt onder andere over een prachtige woon-/eetkamer en suite, open haard, een luxe open keuken, een praktische bijkeuken, een afzonderlijke (werk)kamer, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een heerlijk zonnige achtertuin.
De hoogwaardige afwerking, de doordachte indeling en de warme uitstraling maken dit tot een woning waar je je direct thuis voelt. Hier is met zorg en aandacht verbouwd, waarbij niet alleen aan uitstraling, maar ook aan comfort en praktisch woongemak is gedacht.
Indeling
Begane grond – sfeervol, licht en verrassend ruim
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trap/kelderkast en het moderne toilet.
De ruime woon-/eetkamer en suite met visgraat parketvloer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Een heerlijke leefruimte waar sfeer en gezelligheid centraal staan. De karakteristieke en-suite-indeling zorgt voor een charmante verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, terwijl de uitbouw juist een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. De openslaande deuren aan de voor- en achterzijde zorgen, wanneer gewenst, voor een speelse en open verbinding met de voor- en achtertuin.
De luxe open keuken sluit hier prachtig op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtige gietvloer, ingelegd met parelmoer en marmer steentjes, die doorloopt naar de hal en de bijkeuken. Een fijne plek voor iedereen die van koken en gezellig samenzijn houdt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden of een ontspannen ontbijt met het gezin: hier komen koken, eten en leven moeiteloos samen.
Ook aan praktisch gemak is gedacht. Op de begane grond bevindt zich een aparte, ruime en geluidsdichte kantoorkamer, met ingebouwde opbergkast: een bijzonder waardevolle toevoeging voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige werk- of studeerplek! Uiteraard is deze kamer ook in te richten als extra woon- of speelkamer. Ook deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.
Tenslotte is de gehele begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming.
Buiten wacht de zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met familie en vrienden van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping – ruimte en comfort
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, beide voorzien van een praktische vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien openslaande deuren naar het dakterras.
De comfortabele badkamer, ook voorzien van openslaande deuren naar het dakterras, is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad.
Op de overloop bevindt zich daarnaast een royaal, afzonderlijk tweede toilet.
Tweede verdieping – karaktervol en verrassend ruim
Ook de tweede verdieping heeft bijzonder veel te bieden. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide met fraaie balken in het zicht en een indrukwekkende hoogte. Juist deze karakteristieke details geven de kamers een unieke, warme en sfeervolle uitstraling. Uitzonderlijk zijn de vele raampartijen, die zorgen voor een heerlijke lichtinval.
De kamers lenen zich uitstekend als slaap-, kinder-, logeer- of hobbykamer en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele gezinsindeling.
Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een tweede moderne badkamer op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en derde toilet. Ideaal voor een groter gezin, logees of opgroeiende kinderen die graag hun eigen ruimte hebben.
Praktische extra bergruimte: schuur en bergzolder
De woning beschikt over een ruime schuur met hoge kasten, ideaal voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen.
Tenslotte bevindt zich op de tweede verdieping een bergzolder/vliering, alsmede een diepe inbouwkast. Bijzonder praktische toevoegingen voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.
Wonen in het Schrijvers- en Dichterskwartier
Het Schrijvers- en Dichterskwartier is een geliefde woonomgeving met een geheel eigen karakter. Wat deze wijk zo bijzonder maakt, is de grote verscheidenheid aan jaren ’30 architectuur. De afwisseling in woningtypen, gevels en bouwstijlen zorgt voor een charmant en levendig straatbeeld, waarin geen huis hetzelfde lijkt.
De kindvriendelijke sfeer maakt de wijk bovendien tot een bijzonder prettige plek voor gezinnen. Een fijne woonomgeving waar karakter, rust en het dagelijkse gezinsleven samenkomen. Op steenworp afstand van prachtige bossen en heide.
De nabijgelegen uitvalswegen maken dat u zowel met de auto als de trein binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, Utrecht of op Schiphol bent.
Bijzonderheden:
- begane grond in 2024 totaal gerenoveerd en geïsoleerd
- tweede verdieping in 2018 totaal gerenoveerd, uitgebouwd (dakkapel) en geïsoleerd
- pannendak geheel vernieuwd in 2025
- 12 zonnepanelen
- voorbereidende leiding gelegd voor warmtepomp
- energielabel A
Met liefde verbouwd, met zorg onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen woonverhaal willen beginnen.