Emmastraat 55, Hilversum
290 m²
529 m² perceel
11 kamers
€ 1.179.000
Laag in de markt
Verkocht
Eikbosserweg 199 1213 RX Hilversum
€ 1.150.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.161.000 -
1.409.000
Wonen
197 m2
Perceel
617 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan brede laan gelegen, vrij uitkijkend over plantsoen, karakteristieke helft van een dubbele villa (bouwstijl 30-er jaren van de vorige eeuw) met oprit, vrijstaande stenen garage annex onderkelderde praktijk/hobbyruimte, voortuin en ca. 28 meter diepe zonnige achtertuin (Oost), welke direct grenst aan het bosgebied ’t Hoogt van ‘t Kruis, dat naadloos aansluit op de Hoorneboegse heide. Het grondoppervlak bedraagt totaal: 617 m2
Voorzieningen als (internationale) scholen, de winkelstraat “de Gijsbrecht”, openbaar vervoer (NS- Intercity), sport faciliteiten bevinden zich op relatief korte afstand van de woning als ook de aansluiting op Rijkswegennet (A27 en A1).
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, L-vormige woon/eetkamer (voormalige suite) met corner – totaal ca. 45 m2 – voorzien van massief parket, open haard en deur naar het achterterras, uitgebouwde eetkeuken (ca. 16 m2) voorzien van elektrische boiler, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en met deur naar de kelder; vanuit de hal via bordestrap naar de 1e etage;
1e etage: Ruime overloop met toilet voorzien van fonteintje, royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar loggia, 2e royale slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon; badkamer met hoekbad, separate douche en dubbele wastafel, wasruimte (voormalige badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger;
2e etage: Overloop, berging, grote slaapkamer met dakkapel en wastafel en nog een 2e kamer
Koopsom: € 1.150.000,=
Bijzonderheden:
*vrij gelegen nabij de T-kruising Eikbosserweg/Eikenlaan/Kolhornseweg
*ruim courant, goed onderhouden, gezinshuis op prima locatie
*typische exponent van de rijke bouwstijl uit de 30-er jaren van de vorige eeuw
*gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
*c.v.-ketel Nefit Topline HR 45 II uit 2015
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.161.000 - 1.409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 617 m2
- Inhoud 792 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 336m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikbosserweg 199 in Hilversum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.161.000 -
1.409.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 5.838/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikbosserweg 199 in Hilversum ligt tussen de 1.161.000 en 1.409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikbosserweg 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikbosserweg 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 1.150.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikbosserweg 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikbosserweg 199 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.175.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikbosserweg 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikbosserweg 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikbosserweg 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikbosserweg 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus