Woningwaarde van Eikenlaan 2 Hilversum is
€ 1.286.000 - 1.494.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Eikenlaan 2 1213 SJ Hilversum
194m²
360m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 december 2022
Vraagprijs
€ 1.285.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikenlaan in Hilversum ligt deze unieke en riante villa. Eikenlaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Eikenlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.286.000 - 1.494.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 194 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 711 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Eikenlaan 2 is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 642.199
- Woningwaarde jaartrend +2.2%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eikenlaan 2 1213 SJ Hilversum
194m²
360m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenlaan 2 in Hilversum ligt tussen de 1.286.000 en 1.494.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.