Valkenhoflaan 10, Hilversum
143 m²
300 m² perceel
4 kamers
€ 985.000
Redelijke vraagprijs
Kolhornseweg 119 1213 RP Hilversum
€ 900.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 761.000 -
839.000
Wonen
155 m2
Perceel
252 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Hilversum-Zuid en het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse heide bieden we aan deze ruim opgezette (155 m²!), aan de voorzijde vrij gelegen, moderne gezinswoning met grote zonnige tuin, inpandige garage (22 m²) en 2 parkeerplekken op eigen terrein aan de voorzijde. Het in 2005 gebouwde woonhuis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel A, kortom zorgeloos en energiezuinig wonen.
De ligging van het heerlijke gezinshuis is ideaal, aan een kindvriendelijke, autoluwe straat en op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels (het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ en de Hoogvliet voor de dagelijkse boodschappen), scholen (basis- en middelbaar) natuur en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale garage met wasmachine- en droger aansluiting en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen eetkamer met speelse erker en deur naar de hal. De moderne open keuken ligt tussen de eetkamer en de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de breed opgezette zonnige tuin met terras en houten berging. De hal, woon/eetkamer en keuken zijn voorzien van lamelparket.
Eerste verdieping: overloop met stook-/bergruimte (ATAG 2019), royale ouderslaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het huis, tweede en derde goed bemeten slaapkamer, grote, complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van een grote elektrisch te openen dakkoepel.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van screens.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare lichte vierde slaapkamer.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van marmoleum vloerbedekking.
Kortom een comfortabele, moderne gezinswoning in een gewilde woonomgeving!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
At the edge of Hilversum-Zuid and nature as the "Hoorneboegse heide", we offer this spacious (155 m²!), at the front freely located modern family home with large, sunny garden, indoor garage (22 m²) and 2 parking spaces at the front. The house, built in 2005, is in a very good state and has an energylabel A, in short, carefree and energy-efficient living.
The location of the lovely family home is ideal, on a child-friendly, car-free street and at a short distance you will find amenities such as shops (the cosy shopping area of the ‘Gijsbrecht’ and a supermarket for your daily groceries), schools (primary and secondary), nature and the highways to Amsterdam and Utrecht.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet with hand basin, staircase and access to the spacious garage with washing machine and dryer connections and door to the back garden. Front-facing dining room with playful bay window and door to the hall. The modern open kitchen is located between the dining room and the living room and is equipped with various built-in appliances. At the rear is the garden-oriented living room with sliding doors to the wide sunny garden with terrace and wooden shed. The hall, living/dining room and kitchen have parquet flooring.
First floor: landing with space for the central heating (ATAG 2019), spacious master bedroom with access to the balcony at the rear of the house, second and third well-sized bedrooms, large, complete bathroom fitted with bathtub, shower cabin, double sink and toilet. The bathroom has a large electrically opening skylight. All bedrooms on this floor are fitted with screens.
Second floor: via fixed staircase accessible bright fourth bedroom.
The first and second floor are fitted with marmoleum flooring.
In short, a comfortable, modern family home in a wanted area!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.806
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 646 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolhornseweg 119 in Hilversum
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 761.000 -
839.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 5.806/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolhornseweg 119 in Hilversum ligt tussen de 761.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolhornseweg 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolhornseweg 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolhornseweg 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolhornseweg 119 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 3,97 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.177.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolhornseweg 119.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolhornseweg 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolhornseweg 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kolhornseweg 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus