Huispedia
331 m2 wonen
15.265 m2 perceel
5 kamers

Noodweg 27

331 m²
15265 m²
5 kamers
1213 PV Hilversum
Vraagprijs
€ 1.750.000
€ 5.287/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,05M – 2,32M
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

961 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Noodweg in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote villa. Noodweg 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.265 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 293.9% groter dan het gemiddelde.
Noodweg 27 is gelegen in de fijne buurt Landelijk Gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.287
Aangeboden sinds
2 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
331 m2
Perceeloppervlakte
15265 m2
Inhoud
1600 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2024 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.750.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 2.046.000 – 2.318.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.580/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Larixlaan 8 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 2.985.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
39250
€
Hypotheeksom € 1750000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.029,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 302,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.528,-
Geschatte belasting € 211 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.710.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noodweg 27

De WOZ-waarde van Noodweg 27 is 1.710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noodweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noodweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landelijk Gebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Hilversum in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
46%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
6%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
60%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noodweg 27 in Hilversum ligt tussen de 2.046.000 en 2.318.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noodweg. Met een vraagprijs van € 1.750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noodweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Noodweg 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.046.000 en € 2.318.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.750.000 is lager.

Hoe lang staat Noodweg 27 al te koop?

31 maanden, sinds 18 maart 2024.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 331 m² groot. Het perceel is 15265 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Hollandsche Rading op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Sportpark op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Hilversum op 4,6 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Landelijk Gebied 95 te wonen?

Er wonen ongeveer 375 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.