Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fabritiuslaan in Hilversum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Fabritiuslaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fabritiuslaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Fabritiuslaan 39 is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabritiuslaan en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Fabritiuslaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fabritiuslaan 39 in Hilversum ligt tussen de 1.261.000 en 1.466.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fabritiuslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fabritiuslaan 39? Bekijk het complete waarderapport.
