1212 CG Hilversum · Bijgewerkt op 2 november 2026
59 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel C
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 321.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oosterengweg in Hilversum ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Oosterengweg 105 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oosterengweg 105 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oosterengweg 105 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosterengweg 105 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterengweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterengweg 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterengweg 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Compagnieweg 18
62 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 295.000
Compagnieweg 10
62 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Oude Amersf. 245
64 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Oosterengweg 102
68 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 289.000
Willem Bont. 25
69 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 335.000
Oosterengweg 75
67 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 260.000
Oosterengweg 95
58 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Van Riebeec. 111
48 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 285.000
Oosterengweg 125
67 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 295.000
Oosterengweg 123
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oosterengweg 105 op € 321.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterengweg 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)