Nassaulaan 5, Hilversum
158 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Redelijke vraagprijs
Achterom 153-D 1211 NZ Hilversum
€ 785.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 533.000 -
589.000
Wonen
131 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Moderne tussenwoning (bouwjaar: 2024) in het centrum van Hilversum, met twee eigen parkeerplaatsen, luxe keuken, drie slaapkamers, één werkkamer, interne berging en twee zonnige balkons!
Deze zeer recent opgeleverde woning aan het Achterom biedt u behalve het mooiste uitzicht van Hilversum op de Vituskerk, ook al het moderne wooncomfort! De woning is gasloos gebouwd en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en vloerverwarming, heeft een zeer luxe Silverline Pro keuken (ASWA) met Jetstone keramieken aanrechtblad, matzwarte kastenwand, een luxe PVC-vloer, luxe badkamer, vloer-, wand-, dak- en glasisolatie en twee eigen parkeerplaatsen!
De woning is op loopafstand van het centrum van Hilversum gelegen, waardoor men 's avonds te voet de gezelligheid in het theater, de bioscoop of een van de vele restaurants kan op zoeken. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. Centraal trein- en busstation Hilversum Centraal biedt ontsluiting op het openbaar vervoersnetwerk naar Amsterdam (19 minuten) en Utrecht (17 minuten), maar ook streekvervoer naar de omliggende gemeenten.
De woning is nagenoeg geheel afgebouwd en dient slechts op punten nader te worden afgewerkt (o.m. schilderwerk wanden).
INDELING:
Begane grond: entree, toilet met fontein, hal met trapopgang, werkkamer/slaapkamer, grote berging met achterdeur naar de eigen twee parkeerplaatsen.
Eerste verdieping: ruime woonkamer (ruim 50 m2) met open keuken met vaste kastenwand en kookeiland, Quooker, combioven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigsysteem in het werkblad, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren is het zonnige en ruime balkon (ca. 9 m2) op het Zuid-Oosten te bereiken.
Tweede verdieping: overloop, technische kast met warmtepomp en installatie voor de zonnepanelen, grote ouderslaapkamer aan voorzijde met eigen balkon (ca. 5 m2 op Noord-Westen), luxe badkamer met inloopregendouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, twee slaapkamers aan achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+
- Op loopafstand van het centrum
- Gasloos wonen
- 3 Zonnepanelen
- Mandelig eigendom straatje achterzijde
- Twee overdekte parkeerplaatsen
- 4 slaap-/werkkamers
- Luxe woonkeuken en badkamer
- De woning is nooit bewoond geweest, om die reden is er geen vragenlijst noch lijst van zaken opgesteld. Dit zal in de koopakte ten uiting komen middels een niet-zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.992
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterom 153-D in Hilversum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 533.000 -
589.000
+1.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 5.992/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterom 153-D in Hilversum ligt tussen de 533.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterom 153-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterom 153-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 785.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterom 153-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterom 153-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 2,54 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.461
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterom 153-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterom 153-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterom 153-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterom 153-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus