1211 AD Hilversum
Lage Naarderweg 78-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lage Naarderweg in Hilversum ligt deze unieke woning. Lage Naarderweg 78-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 651 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Lage Naarderweg 78-B is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 247.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 33 m2
- Perceeloppervlakte 651 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Lage Naarderweg 78-B is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Naarderweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Naarderweg 78-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lage Naarderweg 78-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Van Nijenro. 800
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.000
Zuid Zijper. 57
60 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 850.000
Schapendrift 82
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Bergerweg 110
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 252.500
Poortstraat 13
55 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 595.000
Dirck van O. 6
50 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Dr. Harm Sm. 27
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 299.000
Oosterdijk 5
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Hofdijkstra. 51
58 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Hilversum Media Park 0.57 km · Treinstation
-
Hilversum 0.96 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 2.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 638.104
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 20%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lage Naarderweg 78-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Lage Naarderweg 78-B nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hilversum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lage Naarderweg 78-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.