2182 TE Hillegom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klein Elsbroek in Hillegom ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Klein Elsbroek 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klein Elsbroek. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Hillegom, dan is dit de buurt die je zoekt. Klein Elsbroek 2 is gelegen in de fijne buurt Hillegom Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klein Elsbroek 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Klein Elsbroek 2 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Elsbroek en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Elsbroek 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klein Elsbroek 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Weeresteins. 9
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Meeroever 24
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 21
139 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 840.000
Van den End. 78
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 619.000
Jacob Maris. 24
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Meeroever 18
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Van de Woes. 35
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beekoever 34
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Van Meerbee. 1
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000 k.k.
Valckslootl. 48
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hillegom schatten we de waarde van Klein Elsbroek 2 nu tussen € 827.000 en € 962.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klein Elsbroek 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
