2182 NC Hillegom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuider Leidsevaart in Hillegom ligt deze unieke en riante villa. Zuider Leidsevaart 3-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1889, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Hillegom, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuider Leidsevaart 3-C is gelegen in de leuke buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hillegom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuider Leidsevaart 3-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Zuider Leidsevaart 3-C is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Leidsevaart en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Leidsevaart 3-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuider Leidsevaart 3-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Stationsweg 224
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Ockenburg 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.275.000
Schelpvisse. 3
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Leidsestraat 2
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 860.000
Marellaan 22
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Weeresteins. 144
180 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
2e Loosterw. 162
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klein Elsbr. 3
219 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Meeroever 24
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Weeresteins. 133
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hillegom schatten we de waarde van Zuider Leidsevaart 3-C nu tussen € 1.154.000 en € 1.341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuider Leidsevaart 3-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
