2182 EM Hillegom
Monseigneur van Leeuwenlaan 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Monseigneur van Leeuwenlaan in Hillegom ligt deze karakteristieke en grote woning. Monseigneur van Leeuwenlaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1484 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 816% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Monseigneur van Leeuwenlaan.
Monseigneur van Leeuwenlaan 1 is gelegen in de fijne buurt Hillegom Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 5.539.000 - 6.437.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 1484 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 1 is 3.487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 544.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur van Leeuwenlaan en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Monseigneur van Leeuwenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 2.750.000
Liduinalaan 12
1561 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 235
1205 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
1074 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zeedijk 2
1092 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 59
1104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Raaphorstla. 18-B
956 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 2-B
836 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 4.250.000
FHG v Iters. 44
832 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 4.550.000
Platteweg 7
800 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hillegom Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.76 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Hillegom 2.03 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 8.27 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 8.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.496
- Waardetrend afgelopen jaar -1.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hillegom schatten we de waarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 1 nu tussen € 5.539.000 en € 6.437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hillegom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Monseigneur van Leeuwenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.