Weeresteinstraat 201 2182 GW Hillegom
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.085) ligt 70% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.759/m²)
De villa heeft een zonnige brede zuidzijtuin met mooie smalle vijverpartijen en terrassen op het Zuiden en op het Westen en vrij mooi zicht naar achteren met veel privacy. Tevens aanwezig een ruime brede voor- en noordzijtuin c.q. royaal oprijpad voor parkeren voor meerdere auto’s voor de deur.
Een villa met omvang, 5 slaapkamers, royale inloop-kastenkamer, 2 luxe badkamers, luxe complete toiletgroepen, ruime luxe complete woonkeuken met eetkamer v.v. 2x openslaande deuren, fraaie lichte living met zandstenen open haard en 3x openslaande deuren, aparte TV-zitkamer, aparte werkkamer, royale wijnkelderruimte, veel opslagruimten en dubbele aangebouwde stenen garageruimten.
Totale woonoppervlak ca. 295 m2 (conform NEN 2580) en ca. 119 m2 overige inpandige ruimten.
INDELING:
Voor de indeling zie de plattegronden en doorsnedes.
BIJZONDERHEDEN:
• Totale grondoppervlakte ca. 2428 m2
• Totale woonoppervlakte ca. 295 m2 (conform NEN 2580)
• Totale inhoud ca.1358 m3
• 5 slaapkamers (voorheen 6)
• Zeer uitgebreide elektrische installatie aanwezig
• C.V.-HR-combi-ketel en warmwater via C.V.-installatie, buiten open haard aanwezig
• Betonnen funderingsbalken en betonpalen fundering toegepast
• Energielabel A+ tot 24-02-2036
• Optimaal geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen
Deze zeer royale praktische en unieke kindvriendelijke luxe vrijstaande Villa dient absoluut van binnen gezien te worden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 2.385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.085
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 295 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 2428 m2
- Inhoud 1358 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weeresteinstraat 201 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weeresteinstraat 201 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.428 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Weeresteinstraat 201 is 1.416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 185.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weeresteinstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 201.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hillegom West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.72 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Hillegom 2.18 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 6.39 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.671
- Waardetrend afgelopen jaar +0.45%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weeresteinstraat 201 in Hillegom ligt tussen de 1.838.000 en 2.136.000 euro. Deze waarde is 175.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weeresteinstraat. Met een vraagprijs van € 2.385.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weeresteinstraat 201? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Weeresteinstraat 201 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeresteinstraat 201 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeresteinstraat 201 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Weeresteinstraat 201 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.