Frederikslaan 22 2182 DD Hillegom
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Frederikslaan in Hillegom ligt dit karakteristieke landhuis. Frederikslaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hillegom, dan is dit de buurt die je zoekt. Frederikslaan 22 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hillegom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 841.000 - 977.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 137 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 487 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
- Bergruimte Zolder (20m2)
- Soort garage Garage met carport
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederikslaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Frederikslaan 22 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikslaan en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikslaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.154
- Woningwaarde jaartrend +0.21%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Frederikslaan 22 in Hillegom ligt tussen de 841.000 en 977.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederikslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frederikslaan 22? Bekijk het complete waarderapport.