logo Huispedia

Schaepmanlaan 37

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Schaepmanlaan 37 2181 VN Hillegom

€ 595.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 558.000 - 613.000
Wonen 130 m2
Perceel 213 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Royale hoekwoning met garage en riante oprit gelegen aan de sfeervolle Schaepmanlaan!

Op een rustige en centrale locatie in Hillegom ligt deze royale hoekwoning met garage en een ruime oprit van maar liefst 17 meter. Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk ‘Meer en Dorp’ biedt deze woning een uitstekende mix van rust en gemak. De woning is uitgebouwd en omgeven door een zonnige voor-, zij- en achtertuin. De ligging is ideaal, met het centrum, scholen en diverse voorzieningen op steenworp afstand. Ontdek de charme van deze woning en plan snel een bezichtiging!

Hoogtepunten van de woning:
* Royale hoekwoning met garage en een oprit voor meerdere auto's.
* Riante uitbouw (1996) met erker aan de achterzijde, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin.
* Recent vernieuwde woonkeuken (2023) met inbouwapparatuur
* Sfeervolle achtertuin gelegen op het westen en privacy
* Dakkapellen op de 2e verdieping met elektrische rolluiken, ideaal voor extra ruimte.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal wordt al snel duidelijk dat deze woning veel te bieden heeft. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een open haard en een prachtige houten vloer die de ruimte een warme, huiselijke uitstraling geeft. De woonkamer staat in open verbinding met de riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, een stoomoven, combi-oven, en zelfs een Quooker voor direct kokend water. De sfeervolle verlichting onder het aanrechtblad creëert een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de erker, lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin is de keuken extra licht en biedt het een prachtig uitzicht over de tuin.

Vanuit de hal is er een toiletruimte, een bergkast, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de begane grond is ook een recent aangebracht alarmsysteem (2024) aanwezig.

1e verdieping:
De eerste verdieping is net zo indrukwekkend met een riante slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een ligbad, twee designwastafels, een aparte douchecabine met inbouwspots en een designradiator. De verdieping heeft daarnaast een separaat toilet en een praktische wasruimte aan de voorzijde. De kunststof kozijnen (2004) op deze verdieping zijn onderhoudsvriendelijk en zorgen voor optimale isolatie.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en elektrische rolluiken. De dakkapellen geven de kamers een ruime en lichte uitstraling, ideaal voor een studeerkamer of extra slaapkamer. De laminaatvloer maakt de ruimte af. De CV-ketel (Nefit 2017) is netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte op de voorslaapkamer.

Garage:
De garage is bereikbaar via dubbele openslaande kunststof deuren, is voorzien van elektra en heeft eveneens een loopdeur naar de achtertuin. Deze garage biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar ook voor extra opslag. De riante oprit van ca. 14 meter met sfeervolle verlichting aan de kunststof erfafscheiding biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar de voortuin, die met 5 meter diepte de woning een prachtige uitstraling geeft.

De achtertuin:
De achtertuinis gelegen op het westen, biedt veel privacy en is door de fraaie aanleg de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het zonnetje. De tuin is bovendien voorzien van een wateraansluiting, wat het onderhoud vergemakkelijkt.

Met de herontwikkeling van het Park de Vosse en Cerespark in het vooruitzicht, is de ligging van deze woning alleen maar waardevoller geworden. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een uitstekende ligging in Hillegom? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning!

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
  • Inhoud 462 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM E 1399
  • Oppervlakte 213m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schaepmanlaan 37 in Hillegom

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 558.000 - 613.000
+7.65% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 4.577/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schaepmanlaan 37 in Hillegom ligt tussen de 558.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaepmanlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaepmanlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schaepmanlaan 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
122 m² -8 m²
128 m² -85 m²
hoekwoning
€ 669.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
116 m² -14 m²
111 m² -102 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Catswende 8
Catswende 8 Hillegom
84%
105 m² -25 m²
146 m² -67 m²
hoekwoning
€ 479.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Havenstraat 24
Havenstraat 24 Hillegom
72%
107 m² -23 m²
143 m² -70 m²
tussenwoning
€ 420.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
5
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schaepmanlaan 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-03-2025
Te koop
€ 595.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schaepmanlaan 37.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hillegom


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Schaepmanlaan 37

De WOZ-waarde van Schaepmanlaan 37 is 458.000 euro. Dit is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaepmanlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schaepmanlaan 37.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schaepmanlaan 37 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,36 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 7,17 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 1,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 607.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-3.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schaepmanlaan 37.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaepmanlaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaepmanlaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schaepmanlaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus