Gelegen aan de Graaf Janlaan in Hillegom ligt deze bijzondere eengezinswoning. Graaf Janlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m². De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Graaf Janlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Hillegom Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.