2181 HS Hillegom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zandlaan in Hillegom ligt deze prachtige en royale woning. Zandlaan 44-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hillegom, dan zit je hier goed. Zandlaan 44-B is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandlaan 44-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Zandlaan 44-B is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandlaan en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Zandlaan 44-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandlaan 44-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Ockenburg 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Populierenl. 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Noorder Lei. 58
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
Michiel de. 11
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Biljoen 1
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Stationsweg 136
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
De Savornin. 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 88
198 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Stationsweg 224
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.285.000
Weeresteins. 191
305 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hillegom schatten we de waarde van Zandlaan 44-B nu tussen € 1.103.000 en € 1.282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandlaan 44-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
