In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weeresteinstraat 16 Hillegom is

€ 1.937.000 - 2.251.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 236.000 meer

Weeresteinstraat 16 2181 GA Hillegom

415m²

2.660m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weeresteinstraat in Hillegom ligt deze vrijstaande en royale villa. Weeresteinstraat 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.660 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 297.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Weeresteinstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Hillegom Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 415 m2
  • Perceeloppervlakte 2660 m2
  • Inhoud 1250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weeresteinstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.937.000 – 2.251.000
Woningwaarde
+8.93%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46130
Hypotheeksom € 2094000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 1366,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1886,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Weeresteinstraat 16

De WOZ-waarde van Weeresteinstraat 16 is 1.322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 166.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weeresteinstraat en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.424
  • Woningwaarde jaartrend +13.08%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 1.82km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.26km - Treinstation
Nieuw Vennep 8.37km - Treinstation
Scholen
Johannesschool 0.47km - School
OBS Hilmare 0.75km - School
De Fontein 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weeresteinstraat 16 2181 GA Hillegom

415m²

2.660m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 16 in Hillegom ligt tussen de 1.937.000 en 2.251.000 euro. Deze waarde is 190.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weeresteinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weeresteinstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.