In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weeresteinstraat 191 Hillegom is

€ 1.668.000 - 1.939.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 203.000 meer

Weeresteinstraat 191 2182 GW Hillegom

305m²

3.050m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 oktober 2025

Vraagprijs

€ 1.285.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Weeresteinstraat in Hillegom ligt deze unieke en riante villa. Weeresteinstraat 191 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.050 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 355.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Weeresteinstraat 191 is gelegen in de leuke buurt Hillegom West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hillegom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 3050 m2
  • Inhoud 1160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weeresteinstraat 191 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.668.000 – 1.939.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40330
Hypotheeksom € 1804000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 1151,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1671,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Weeresteinstraat 191

De WOZ-waarde van Weeresteinstraat 191 is 1.114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weeresteinstraat en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 191.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.554
  • Woningwaarde jaartrend +1.05%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 2.07km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.57km - Treinstation
Nieuw Vennep 8.49km - Treinstation
Scholen
Johannesschool 1.14km - School
OBS Hilmare 1.31km - School
De Fontein 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Weeresteinstraat 191 2182 GW Hillegom

305m²

3.050m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weeresteinstraat 191 in Hillegom ligt tussen de 1.668.000 en 1.939.000 euro. Deze waarde is 150.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weeresteinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weeresteinstraat 191? Bekijk het complete waarderapport.