9027 BC Hilaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoptilsterdyk in Hilaard ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hoptilsterdyk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.075 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hilaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoptilsterdyk 10 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hoptilsterdyk 10 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoptilsterdyk en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoptilsterdyk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoptilsterdyk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 489.500
Van Aylvale. 10
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 525.000
Hegedyk 41
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Master Fopm. 1
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Master Fopm. 21
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 769.000
Hegedyk 29
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 295.000
Bearsterdyk 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 185.000
De Krunen 7
93 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Skildyk 29
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 650.000
Seerp van G. 27
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Buorren 50
178 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilaard schatten we de waarde van Hoptilsterdyk 10 nu tussen € 476.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoptilsterdyk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
